都市計画の体系

都市計画を体系的に示したものが下の図になります。

愛西市の都市計画に関する基本的な考え方を示したものが「愛西市都市計画マスタープラン」です。

「愛西市都市計画マスタープラン」は、愛知県が定める「名古屋都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」及び「第2次愛西市総合計画」に即すものとなっています。

都市計画は、都市計画法に基づく都市計画決定手続きを経て定められます。

都市計画の内容は大きく、3つの柱（1．土地利用　2．都市施設　3．市街地開発事業）によって成り立っています。

「土地利用」は、土地の使い方や建物の建て方のルールを定めるものです。

「都市施設」は、道路や公園などを計画的に配置するものです。

「市街地開発事業」は、新しいまちの造成やまちなかの再開発事業など、新たな都市機能を生み出すものです。